2851 pytań do nauki zamiast 11070

8219 pytań mniej do przerobienia

Ponad 70% krótszy czas przygotowania się do egzaminu

Historia zmian:

20.07.2026

Test z czerwcowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim 5 nowych pytań, a do 4 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – pytanie nr 6,
• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 26,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 12, pytanie nr 6,
• Leśnictwo – test nr 4, pytanie nr 12,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 24.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o rachunkowości – test nr 2/2, pytanie nr 22,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 24,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 1, pytanie nr 3, test nr 11, pytanie nr 9.

Pozostałe 81 pytań pojawiały się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

Ciągle trwa przenoszenie testów do nowego oprogramowania. Wszystkie akty prawne z mniejszą liczbą pytań i pytania tematyczne zostały już przeniesione. Pozostało jeszcze kilka aktów prawnych z największą liczbą pytań do przeniesienia. Następne w kolejności będą testy z symulacją egzaminu, a na koniec zostaną przeniesione archiwalne testy egzaminacyjne.

---

11.05.2026

Z pewnym opóźnieniem spowodowanym wdrażaniem nowego oprogramowania do wyświetlania testów zaktualizowałem właśnie serwis o pytania z marcowego i kwietniowego testu egzaminacyjnego.

W marcowym teście pojawiły się tylko 4 nowe pytania, które dodałem do następujących testów:

• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 10 i 11,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 11.
• Ekonomia – test nr 7, pytanie nr 14.

Pozostałe 86 pytań pojawiały się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

W kwietniowym teście pojawiły się również tylko 4 nowe pytania, które dodałem do następujących testów:

• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 12 i 13,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 19.
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 2, pytanie nr 13.

Oprócz tego do jednego z pytań (Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 16, pytanie nr 8) pojawił się nowy wariant odpowiedzi. Pozostałe 85 pytań pojawiały się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

Oba testy z ostatnich egzaminów są już także dostępne do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Od teraz testy egzaminacyjne są możliwe do rozwiązywania również w trzech trybach: nauka, sprawdzian i egzamin. Są to pierwsze testy korzystające z nowego oprogramowania, które zachowują wyniki po ich ukończeniu. Historię ukończonych testów i ich wyniki znajdziecie w nowo dodanej zakładce „Wyniki„. W ciągu najbliższych tygodni sukcesywnie będę przenosił pozostałe testy do nowego oprogramowania. Będę wdzięczny za informacje odnośnie do tego jak Wam się podoba nowy wygląd i funkcjonalność testów.

---

22.12.2025

Test z listopadowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim 6 nowych pytań, a do 13 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytanie nr 20,
• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 25,
• Ustawa o lasach – test nr 2, pytanie nr 30,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytanie nr 9,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 12, pytanie nr 5.
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 18.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 2, pytanie nr 16, test nr 3, pytanie nr 25, test nr 8, pytanie nr 26, test nr 19, pytanie nr 4,
• Ustawa o ochronie przyrody – test nr 1, pytanie nr 11,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 1, pytanie nr 23, test nr 5, pytanie nr 6,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 1, pytanie nr 18,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 16, test nr 3, pytanie nr 10 (pytanie to powstało po rozdzieleniu pytania nr 24 z testu nr 2, które zawierało zbyt wiele wariantów odpowiedzi, a dodatkowo z tego podziału powstało również pytanie nr 13 z testu nr 2 z ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne).
• Ekonomia – test nr 5, pytanie nr 6.
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 2, pytanie nr 25.
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 2, pytanie nr 5.

Pozostałych 71 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

29.10.2025

Test z październikowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim 8 nowych pytań, a do 4 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytanie nr 19,
• Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – test nr 2, pytanie nr 1,
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych – test nr 2, pytanie nr 20,
• Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – test nr 1, pytanie nr 3,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 9,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 12, pytania nr 3 i 4 .
• Leśnictwo – test nr 4, pytanie nr 11.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 5, pytanie nr 14,
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych – test nr 1, pytanie nr 11,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytanie nr 14,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 1, pytanie nr 24.

Pozostałych 78 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

24.09.2025

Test z wrześniowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim 16 nowych pytań, a do 9 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Kodeks spółek handlowych – test nr 1, pytanie nr 3,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytanie nr 18,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 6, 7 i 8,
• Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – test nr 1, pytanie nr 2,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 29,
• Ustawa o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (nowa kategoria w serwisie) – test nr 1, pytanie nr 1,
• Ustawa Prawo ochrony środowiska – test nr 1, pytanie nr 15,
• Ustawa Prawo wodne – test nr 1, pytanie nr 27,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 8, pytanie nr 28 (w miejscu pytania, które połączyłem z pytaniem nr 6 w tym samym teście) oraz test nr 12, pytanie nr 2 .
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 4, pytania nr 1, 2 i 3,
• Statystyka – test nr 1, pytanie nr 29.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 2, pytanie nr 11 oraz test nr 3, pytanie nr 10,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 28 oraz test nr 3, pytanie nr 25,
• Ustawa o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej – test nr 1, pytanie nr 4,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytanie nr 22,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 2, pytanie nr 14 oraz test nr 9, pytanie nr 4,
• Ekonomia – test nr 5, pytanie nr 16.

Pozostałych 65 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

08.08.2025

Test z czerwcowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim 14 nowych pytań, a do 5 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 24,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 30 oraz test nr 4, pytanie nr 1,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 2, pytanie nr 12,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytanie nr 17,
• Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości – test nr 1, pytanie nr 16,
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych – test nr 1, pytanie nr 17,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytania nr 29 i 30 oraz test nr 12, pytanie nr 1 .
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 8,
• Ekonomia – test nr 7, pytania nr 12 i 13,
• Leśnictwo – test nr 4, pytanie nr 10.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 24,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytanie nr 14,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 17,
• Budownictwo – test nr 1, pytanie nr 21,
• Wycena nieruchomości (podejście kosztowe) – test nr 1, pytanie nr 2.

Pozostałych 71 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

24.06.2025

Test z majowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim tylko 9 nowych pytań (w tym jedno z nich powróciło na egzaminie pomimo nieaktualnej już podstawy prawnej do tego pytania), a do 3 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 29,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytania nr 15 i 16,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytanie nr 5,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 5, pytanie nr 5,
• Ekonomia – test nr 7, pytanie nr 11,
• Leśnictwo – test nr 4, pytanie nr 9,
• Statystyka – test nr 1, pytanie nr 28,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 23.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 12, pytanie nr 24,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 3, pytanie nr 4,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 2, pytanie nr 19.

Pozostałych 78 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

12.04.2025

Test z marcowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim tylko 8 nowych pytań, a do 14 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 28,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytanie nr 14,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytanie nr 28,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 17,
• Ekonomia – test nr 7, pytania nr 9 i 10,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytania nr 21 i 22.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Prawo budowlane – test nr 2, pytanie nr 9,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 1, pytanie nr 6, test nr 2, pytanie nr 20, test nr 9, pytanie nr 10 i 25, test nr 16, pytanie nr 24,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 3, pytanie nr 3,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytania nr 22 i 28,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 8, pytanie nr 14, test nr 9, pytanie nr 17,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 2,
• Ekonomia – test nr 3, pytanie nr 19,
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 1, pytanie nr 28.

Pozostałych 68 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

26.11.2024

Test z listopadowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim tylko 7 nowych pytań, a do 4 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytania nr 11, 12 i 13,
• Ustawa o lasach – test nr 2, pytanie nr 29,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 28,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 7,
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 2, pytanie nr 12.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Prawo budowlane – test nr 1, pytanie nr 15,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytanie nr 2,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 1, pytanie nr 24,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 8.

Pozostałe 79 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

28.10.2024

Test z październikowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim 12 nowych pytań, a do 11 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytania nr 9 i 10,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytania nr 25, 26 i 27,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 3, pytanie nr 28,
• Rozporządzenie w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego – test nr 1, pytanie nr 2,
• Budownictwo – test nr 3, pytania nr 15 i 16,
• Rolnictwo – test nr 1, pytanie nr 16,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 20,
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 2, pytanie nr 11.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 5, pytanie nr 18,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytanie nr 2,
• Ustawa o rachunkowości – test nr 1, pytanie nr 25,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 4,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 1, pytanie nr 28, test nr 4, pytanie nr 11 i test nr 6, pytanie nr 9,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 30, test nr 2, pytania nr 23 i 24,
• Statystyka – test nr 1, pytanie nr 10.

Pozostałych 67 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

I jeszcze zaległa informacja o tym co się zmieniło w serwisie po wcześniejszych egzaminach w czerwcu i we wrześniu 2024 r. Zmiany te wprowadzałem w serwisie w ciągu kilku dni po opublikowaniu testów przez ministerstwo, więc zdążyliście zapewne już je zauważyć. Z braku czasu nie udało mi się napisać wtedy podsumowań, co niniejszym nadrabiam.

We wrześniowym teście pojawiło się 11 nowych pytań, a do 10 wcześniej występujących pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytanie nr 8,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 2, 3 i 4,
• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 23,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 2, pytanie nr 11,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytanie nr 24,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 3, pytanie nr 27,
• Ekonomia – test nr 7, pytanie nr 8,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytania nr 18 i 19.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 2, pytanie nr 23, test nr 6, pytanie nr 27, test nr 16, pytanie nr 12,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 22,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 1, pytania nr 16 i 18, test nr 11, pytanie nr 13,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 10,
• Ekonomia – test nr 5, pytanie nr 22,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 2, pytanie nr 22.

Pozostałych 69 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

W czerwcowym teście pojawiło się 11 nowych pytań, a do 9 wcześniej występujących pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytania nr 6 i 7,
• Ustawa o ochronie przyrody – test nr 1, pytania nr 17 i 18,
• Ustawa o podatku od spadków i darowizn – test nr 1, pytanie nr 14,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytania nr 20, 21 i 22,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 17,
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 2, pytanie nr 10,
• Wycena nieruchomości (pytania ogólne) – test nr 1, pytanie nr 26.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 4, pytanie nr 11, test nr 7, pytanie nr 25,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 4, pytanie nr 21,
• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 2, pytanie nr 4,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 28,
• Ustawa o lasach – test nr 2, pytanie nr 19,
• Rolnictwo – test nr 1, pytanie nr 15,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 1, pytanie nr 21,
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 1, pytanie nr 24.

Pozostałych 70 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

13.05.2024

Test z kwietniowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim tylko 10 nowych pytań, a do 13 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytania nr 4 i 5,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytanie nr 1,
• Ustawa o o podatku od spadków i darowizn – test nr 1, pytanie nr 13,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 27,
• Ustawa Kodeks spółek handlowych – test nr 1, pytanie nr 2,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytania nr 18 i 19,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 14,
• Ekonomia – test nr 7, pytanie nr 7.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 1, pytania nr 12 i 22, test nr 13, pytanie nr 17 i test nr 17, pytanie nr 21,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 21,
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych – test nr 1, pytanie nr 18,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 4,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 7, pytanie nr 26, test nr 9, pytanie nr 14 i test nr 10, pytanie nr 30,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytanie nr 24,
• Budownictwo – test nr 1, pytanie nr 16,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 1, pytanie nr 9.

Pozostałych 67 pytań pojawiało się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

Przy okazji aktualizacji testów rozdzieliłem też dwa pytania, które wcześniej błędnie połączyłem. Jednym z nich jest pytanie nr 15, z testu nr 16, z Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dodatkowe pytanie, które powstało po podziale wstawiłem jako kolejne pytanie nr 16 w tym samym teście, a dawne pytanie, które było na tym miejscu przeniosłem do testu nr 19, jako pytanie nr 3. Drugim z nich jest pytanie nr 3 z testu nr 1, z Ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Dodatkowe pytanie, które powstało po rozdzieleniu tego pytania wstawiłem na końcu tego testu, jako pytanie nr 19.

---

11.04.2024

Test z marcowego egzaminu jest już do rozwiązywania w dziale z testami egzaminacyjnymi. Pojawiło się w nim aż 19 nowych pytań, a do 7 znanych już wcześniej pytań dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 19, pytania nr 1 i 2,
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych – test nr 2, pytanie nr 19,
• Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – test nr 1, pytanie nr 22,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 26,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 27,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytania nr 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 i 17,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 12 i 13,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytania nr 15 i 16,
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 2, pytanie nr 9.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 8, pytanie nr 20,
• Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego – test nr 1, pytanie nr 5,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 4,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 18,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 3,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 8, pytanie nr 18,
• Budownictwo – test nr 1, pytanie nr 10.

Pozostałe 64 pytania pojawiały się już wcześniej w testach egzaminacyjnych w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

Przy okazji aktualizacji testów poprawiłem też błąd zgłoszony w komentarzu przez Panią Sylwię. Dawne pytanie nr 28 z testu nr 2 z Ustawy Kodeks cywilny przeniosłem do testu nr 18 dotyczącego Ustawy o gospodarce nieruchomościami jako dwa pytania nr 29 i 30. Poprawka ta była konieczna ze względu na to, że wcześniej zakwalifikowałem to pytanie do złej kategorii. Dodatkowo połączyłem tam wcześniej kilka pytań, które różniły się kontekstem wynikającym z dostępnych wariantów odpowiedzi przez co nie dało się udzielić prawidłowej odpowiedzi w tak połączonym pytaniu. W miejsce tego pytania (nr 28) w teście nr 2 z Ustawy Kodeks cywilny przeniosłem ostatnie pytanie dotyczące tej ustawy (dawniej nr 23 z testu nr 6).

---

10.12.2023

Test z ostatniego egzaminu w tym roku, który odbył się 30.11.2023 r., i który można już rozwiązywać w dziale z testami egzaminacyjnymi, zawierał 12 nowych pytań, a do 13 pytań występujących już wcześniej dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytanie nr 28,
• Ustawa o ochronie przyrody – test nr 1, pytanie nr 16,
• Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – test nr 1, pytanie nr 21,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 4, pytanie nr 30,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 25,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 26,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 11, pytania nr 7, 8 i 9,
• PN-ISO 9836 Właściwości użytkowe w budownictwie – Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych – test nr 1, pytanie nr 16,
• Ekonomia – test nr 5, pytanie nr 14 – w miejsce pytania, które przeniosłem do nowej kategorii „Ustawa z dnia 10 czerwca 2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji” – stąd też liczba kategorii zwiększyła się do 89,
• Leśnictwo – test nr 4, pytanie nr 8,

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 1, pytanie nr 21,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 8, pytanie nr 4,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 14,
• Ustawa o rachunkowości – test nr 2, pytanie nr 1,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr21, pytanie nr 9,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 4,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 5, pytanie nr 29, test nr 7, pytania nr 9 i 10,
• Budownictwo – test nr 1, pytanie nr 1,
• Rolnictwo – test nr 1, pytanie nr 4,
• Wycena nieruchomości (pytania ogólne) – test nr 1, pytanie nr 15.
• Wycena nieruchomości (podejście porównawcze) – test nr 1, pytanie nr 9.

Pozostałych 65 pytań wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

15.11.2023

Dawno nie było tutaj żadnych wpisów, co oczywiście nie oznacza, że w serwisie nic się nie działo. Wręcz przeciwnie działo się i to sporo – uzupełniłem testy o pytania z wrześniowego i październikowego testu, a także, co było największym wyzwaniem, uaktualniłem część testów (zawierające łącznie około 500 pytań), aby były one zgodne m.in. z treścią nowego rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także kilku innych powiązanych z tymi zmianami aktów prawnych. Oprócz tego usunąłem kategorię z testami dotyczącymi „Standardu zawodowego rzeczoznawców majątkowych nr 1. Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności”, który przestał obowiązywać we wrześniu. Część przepisów z tego standardu znalazła się w nowym rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości, więc również część pytań dotyczących tego standardu znalazła swoje miejsce w nowej kategorii.

Na początek trochę informacji o nowym październikowym teście egzaminacyjnym z 26.10.2023 r, który oczywiście można już rozwiązywać w całości w serwisie, podobnie jak i poprzednie testy egzaminacyjne. W nowym teście pojawiło się 19 nowych pytań (w tym jedno z ustawy, której jeszcze nie było w testach), a do 11 pytań występujących już wcześniej dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 17, pytanie nr 17 (w miejsce pytania, które połączyłem z pytaniem 13 w teście nr 1 z Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości) oraz test nr 17, pytanie nr 20 (w miejsce pytania, które stało się nieaktualne po ostatnich zmianach przepisów),
• Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego – test nr 1, pytanie nr 8,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 4, pytania nr 28 i 29,
• Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (NOWA KATEGORIA) – test nr 1, pytanie nr 1
• Ustawa o rachunkowości – test nr 2, pytanie nr 18,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 6, pytanie nr 5 i test nr 9, pytanie nr 17 (w miejsce dwóch pytań, które przeniosłem do testu z Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości – obecnie mają one nr 13 i 14) oraz test nr 11, pytania nr 4, 5 i 6,
• Ekonomia – test nr 4, pytanie nr 16 (na miejsce pytania przeniesionego do testu nr 2 z Ustawy o rachunkowości jako pytanie nr 17) oraz test nr 7, pytanie nr 6,
• Leśnictwo – test nr 4, pytania nr 6 i 7,
• Rolnictwo – test nr 1, pytanie nr 14,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 14,
• Wycena nieruchomości (podejście kosztowe) – test nr 3, pytanie nr 1.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 1, pytanie nr 27,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 1, pytanie nr 12 oraz test nr 8 pytanie nr 1,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 4, pytanie nr 5,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 2, pytanie nr 11 oraz test nr 3, pytanie nr 18,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 29 oraz test nr 2, pytanie nr 8,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 8,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 4, pytanie nr 28 oraz test nr 8, pytanie nr 19.

Pozostałych 60 pytań wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci. Warto zaznaczyć, że pytanie nr 26 z testu nr 2 z Ekonomii doczekało się wreszcie sprostowania i w październikowym teście wystąpiło ono o treści „Koszt kapitału obcego (długu) jest najczęściej niższy od kosztu kapitału własnego, gdyż:”. Wcześniej zamiast słowa „niższy” kilkukrotnie na egzaminach występowało słowo „wyższy” oprócz tego w pytaniu tym zmieniono ocenę poprawności odpowiedzi i uznano odpowiedź o treści „większe ryzyko inwestowania ponosi inwestor” za poprawną (wcześniej zawsze uznawano tę odpowiedź za błędną).

Co do zaległej informacji o zmianach po egzaminie z 14.09.2023 r., to wtedy w teście pojawiło się tylko 10 nowych pytań, a do 10 pytań występujących już wcześniej dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 26,
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych – test nr 2, pytanie nr 18,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 1, pytania nr 18,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 24,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 11,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 1, pytanie nr 30 oraz test nr 2, pytanie nr 27,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 11,
• Rolnictwo – test nr 1, pytanie nr 13,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 13.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 5, pytanie nr 18,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 3, pytanie nr 6,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 1, pytanie nr 30, test nr 3, pytanie nr 27 oraz test nr 4, pytanie nr 16,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości – test nr 3, pytanie nr 7, test nr 4, pytanie nr 1 i 23 oraz test nr 5, pytanie nr 6,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 2, pytanie nr 16,

Aż 70 pozostałych pytań wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

Aktualizacji testów związanej z wejściem w życie nowego rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie da się tak szczegółowo opisać, gdyż zmian było zbyt wiele. Ogólnie zmianie uległy wszystkie podstawy prawne w testach rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i część w testach dotyczących ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także kilka pytań z innych aktów prawnych, których treść również zmieniono przy okazji zmiany tej ustawy.

Nie licząc zmiany treści podstawy prawnej, to treść większości pytań pozostała taka sama jak wcześniej. W blisko 50 pytaniach musiałem trochę zmienić treść samych pytań lub niektórych odpowiedzi, aby dało się na nie odpowiedzieć zgodne z aktualnymi przepisami. Usunąłem też z testów blisko 30 pytań, których treści nie dało się już dopasować do nowych przepisów. Oprócz zmian w testach z kategorii dotyczących nowego rozporządzenia i zmienionej ustawy sporo pytań ogólnych z wyceny nieruchomości dało się dopasować do treści nowego rozporządzenia, w związku z czym kilkanaście pytań z tej kategorii przeniosłem do testów dotyczących rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.

---

15.07.2023

Najnowszy test z egzaminu, który odbył się 22.06.2023 r., i który oczywiście można już rozwiązywać na tej stronie, zawierał 13 nowych pytań, a do 12 pytań występujących już wcześniej dodano nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 23,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 24 i 25,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytania nr 22 i 23,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytania nr 24 i 25,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 5,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 3, pytanie nr 26,
• Ekonomia – test nr 7, pytanie nr 5,
• Leśnictwo – test nr 4, pytania nr 2 i 3,
• Rolnictwo – test nr 1, pytanie nr 12.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 2, pytanie nr 27,
• Ustawa o rachunkowości – test nr 2, pytanie nr 16,
• Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – test nr 1, pytanie nr 6,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 1, pytanie nr 21,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 14,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytania nr 14 i 21,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 2, pytanie nr 15, test nr 6, pytanie nr 30 oraz test nr 8, pytanie nr 27,
• Ekonomia – test nr 6, pytanie nr 17,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 3, pytanie nr 15.

Pozostałych 65 pytań wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci. Jednak w jednym z nich, pomimo braku istotnych zmian w treści, zmieniono ocenę poprawności odpowiedzi:

• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 4 o treści „Zbrojenia konstrukcji żelbetowych wykonuje się z:”. W pytaniu tym odpowiedź o treści „kabli bądź strun stalowych”, która wcześniej była uznawana za poprawną obecnie uznano za błędną. Wynika to z tego, że kable i struny stanowią zbrojenie konstrukcji sprężonych (strunobetonowych lub kablobetonowych), a nie konstrukcji żelbetowych.

---

14.07.2023

Natłok innych zleceń i trochę spraw rodzinnych spowodował, że aktualizacja strony po kwietniowym egzaminie się trochę przeciągnęła. I o ile kwietniowy test jest już na stronie od ponad miesiąca, podobnie jak i nowe pytania w testach z podziałem na kategorie, to dopiero dzisiaj usiadłem do napisania podsumowania tego co się zmieniło na stronie w ostatnim czasie.

Oprócz testu kwietniowego dodałem też wszystkie testy z egzaminów, które odbyły się w 2022 r. do rozwiązywania z możliwością sprawdzenia podstawy prawnej.

Wydaje mi się, że egzaminatorzy zauważyli nagły wzrost zdawalności na egzaminie pisemnym i postanowili temu przeciwdziałać, bo po przeanalizowaniu testu z 20.04.2023 r. okazało się, że pojawiło się na nim aż 15 nowych pytań, a 12 pytań występujących wcześniej „wzbogaciło się” o nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 21, 22 i 23,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 9 i 10,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 21,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 23,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 3, pytanie nr 4,
• Rozporządzenie w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczania osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu – test nr 1, pytanie nr 2,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 11, pytanie nr 1,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 3, pytanie nr 25,
• Standard zawodowy rzeczoznawców majątkowych nr 1 – Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności – test nr 1, pytanie nr 11,
• Ekonomia – test nr 7, pytanie nr 4,
• Statystyka – test nr 1, pytanie nr 27,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 4, pytanie nr 12.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 15, pytanie nr 23,
• Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego – test nr 1, pytanie nr 3,
• Ustawa o o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 1, pytanie nr 1,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytanie nr 24,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 2, pytanie nr 10, test nr 4, pytanie nr 23, test nr 8, pytanie nr 13 oraz test nr 10 pytania nr 9 i 19,
• Rozporządzenie w sprawie zasad organizowania przetargu na sprzedaż środków trwałych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz warunków odstąpienia od przetargu – test nr 1, pytanie nr 1,
• Budownictwo – test nr 1, pytanie nr 21,
• Wycena nieruchomości (podejście dochodowe) – test nr 1, pytanie nr 12.

Pozostałe 63 pytania wystąpiły wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci. Jednak w jednym z nich, pomimo braku istotnych zmian w treści, zmieniono ocenę poprawności odpowiedzi:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 3, pytanie nr 10 o treści „Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do:”. W pytaniu tym odpowiedź o treści „wykonywania czynności zawodowych zgodnie ze standardami zawodowymi.”, która wcześniej była uznawana za błędną obecnie uznano za poprawną. Wynika to z tego, że pomimo wcześniejszego usunięcia z Ustawy o gospodarce nieruchomościami zapisów dotyczących standardów zawodowych, to jednak „Standard zawodowy rzeczoznawców majątkowych nr 1 – Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności” nadal obowiązuje do dnia 22.07.2023 r. zgodnie z treścią art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 8 lipca 2021 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw „Art. 10. 2. Standardy zawodowe ustalone oraz ogłoszone na podstawie art. 175 ust. 6 ustawy zmienianej w art. 1 zachowują moc przez 24 miesiące od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.”

Przy okazji aktualizacji testów poprawiłem też dwa błędy zauważone przez Użytkowników:

• Połączyłem też pytania nr 6 i 14 z testu nr 1, w kategorii „Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych”, które dotyczyły tego samego zagadnienia, czego wcześniej nie zauważyłem. Pytanie powstałe z ich połączenia zostawiłem pod numerem 14, a w miejsce pytania nr 6 przeniosłem ostatnie pytanie z tego testu (czyli pytanie do tej pory oznaczone jako nr 17),
• Dawne pytanie nr 1 z testu nr 1 z kategorii „Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego” przeniosłem do kategorii „Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa” i połączyłem je tam z pytaniem nr 2 w teście nr 1. Natomiast na miejsce tego pytania w kategorii „Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego” wstawiłem ostatnie pytanie z tej kategorii oznaczone poprzednio nr 8.

---

12.04.2023

Od teraz, na prośbę kilku Użytkowników, dodałem możliwość rozwiązywania testów egzaminacyjnych z ministerstwa z możliwością sprawdzenia podstawy prawnej. Po kliknięciu na zakładkę „Rozwiązuj testy”, na dobrze znanej Wam stronie z wyborem pomiędzy rozwiązywaniem testów według kategorii a symulacją egzaminów ,dodałem trzeci, niebieski przycisk prowadzący na stronę z obecnie tylko jednym, marcowym testem egzaminacyjnym.

Po przeanalizowaniu ostatniego testu z 23.03.2023 r. okazało się, że pojawiło się na nim tylko 9 nowych pytań, a 12 pytań występujących wcześniej „wzbogaciło się” o nowe warianty odpowiedzi.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 22,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 18, 19 i 20,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 6, 7 i 8,
• Ustawa o rachunkowości – test nr 2, pytanie nr 16,
• Budownictwo – test nr 3, pytanie nr 10,

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 4, pytanie nr 7 oraz test nr 5 pytanie nr 22
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 1, pytanie nr 17,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 9, pytanie nr 18 oraz test nr 10, pytanie nr 17
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych – test nr 1, pytanie nr 11,
• Ustawa o podatku rolnym – test nr 1, pytanie nr 12,
• Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – test nr 1, pytanie nr 9,
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 13,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 3, pytanie nr 24,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 3,

Pozostałe 69 pytań z październikowego testu wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci. Jednak w dwóch z nich, pomimo braku istotnych zmian w treści, zmieniono ocenę poprawności odpowiedzi:

• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 2, pytanie nr 20 o treści „Które oznaczenie pola powierzchni jest zgodne z przepisami rozporządzenia w ewidencji gruntów i budynków?:”. W pytaniu tym odpowiedź o treści „1,25 ha w odniesieniu do pola powierzchni działki”, która wcześniej była uznawana za błędną obecnie uznano za poprawną. Wynika to z wydania w 2021 r. nowego Rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków, w którym wprowadzono § 16 ust. 3 o treści: „3. Dla działek ewidencyjnych, dla których pole powierzchni od chwili założenia ewidencji nie zostało obliczone z precyzją zapisu do 0,0001 ha, dopuszcza się wykazywanie powierzchni z precyzją zapisu do 0,01 ha.”. We wcześniej obowiązującym rozporządzeniu, do którego pierwotnie odnosiło się to pytanie, nie było zapisu dopuszczającego taki wyjątek.
• Wycena: Podejście porównawcze – test nr 1 pytanie nr 23 o treści „W procedurze wyceny nieruchomości zakres cenowy DC na podstawie zbioru transakcji nieruchomości podobnych określa się w celu ustalaniu wag cech:”. W pytaniu tym odpowiedź o treści „w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej”, która wcześniej była uznawana za błędną obecnie uznano za poprawną.

Przy okazji aktualizacji testów połączyłem też pytania nr 23 i 30 z testu nr 1, w kategorii „Wycena nieruchomości – Podejście porównawcze”, które dotyczyły tego samego zagadnienia, czego wcześniej nie zauważyłem. Pytanie powstałe z ich połączenia zostawiłem pod numerem 23, a w miejsce pytania nr 30 przeniosłem ostatnie pytanie z testu nr 2 tej kategorii (czyli pytanie do tej pory oznaczone jako nr 11).

---

16.02.2023

Liczba pytań w testach zwiększyła się o jedno, po tym jak musiałem rozdzielić połączone wcześniej dwa podobne pytania, które jednak okazały się nie aż tak podobne, aby można było je połączyć. Chodzi tu o byłe pytanie nr 8, z testu nr 2 z ustawy Kodeks cywilny. Obecnie zamiast tego połączonego pytania, przywróciłem pierwotną treść dwóch pytań i zestawiłem je obok siebie, jako pytania 8 i 9 w teście nr 2, aby można było zauważyć różnicę wynikającą z ich treści.
Pytanie, które było oznaczone poprzednio, jako nr 9 w teście nr 2 przeniosłem do testu nr 6 pod nr 21.

Dziękuję Pani Monice za wskazanie tego błędu.

---

01.02.2023

Dzisiaj rano miała miejsce awaria serwera u operatora hostingu, na którym działa serwis z testami. W jej wyniku strona była niedostępna w godzinach porannych, a podczas reszty dnia występowały problemy z szybkością jej ładowania się.

Aby zrekompensować Państwu te niedogodności, wszystkie aktualnie trwające dostępy do testów przedłużyłem o 2 dodatkowe dni.

---

10.01.2023

Po aktualizacji testów o nowe pytania, które pojawiły się na egzaminie z 01.12.2022 r. przybyło tylko 11 nowych pytań, a 13 pytań zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi, które wcześniej nie wystąpiły w testach egzaminacyjnych.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 20,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 14, 15, 16 i 17,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 5, pytania nr 4 i 5,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 10, pytania nr 29 i 30 (UWAGA: Oba te pytania występowały kilkukrotnie na egzaminie, w nieco zmienionej postaci, już wcześniej. Z powodu zmiany treści § 47 ust. 1 rozporządzenia,która zaszła 4 grudnia 2019 r., potraktowałem je jako nieaktualne. Jednak na ostatnim egzaminie pojawiły się one ponownie z treścią dopasowaną do aktualnej treści przepisów. Dodałem więc do nich wszystkie warianty odpowiedzi jakie pojawiały się we wcześniejszych testach egzaminacyjnych.)
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 14 (pytanie to wstawiłem na miejsce zdublowanego pytania, które połączyłem z pytaniem nr 3 z tego samego testu),
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 2, pytanie nr 13 (pytanie to wstawiłem na miejsce pytania, które okazało się być już nieaktualnym od kilku lat, z powodu zmiany definicji poziomu terenu w tym rozporządzeniu).

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 4, pytanie nr 16,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 1, pytanie nr 21 oraz test nr 9, pytanie nr 11,
• Ustawa o księgach wieczystych i hipotece – test nr 1, pytanie nr 12,
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych – test nr 2, pytanie nr 1
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 1, pytanie nr 24 oraz test nr 2, pytanie nr 8,
• Ustawa o rachunkowości – test nr 1, pytanie nr 26,
• Ustawa o własności lokali – test nr 3, pytanie nr 13,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 27,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 7, pytanie nr 26,
• Budownictwo – test nr 2, pytanie nr 9,
• Wycena (podejście dochodowe) – test nr 3, pytanie nr 26.

Pozostałe 66 pytań z październikowego testu wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

Przy okazji dodawania nowych pytań poprawiłem kilka błędów zgłoszonych przez Użytkowników, co niestety wymagało niewielkich zmian w kolejności pytań, a mianowicie:

• [Pytanie w niewłaściwej kategorii] Pytanie nr 17 z testu nr 3, w kategorii „Leśnictwo” przeniosłem do kategorii „Rozporządzenie w sprawie jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu”, do testu nr 1, jako pytanie nr 8. Natomiast aby zapełnić puste miejsce po przeniesionym pytaniu nr 17 w teście nr 3 w kategorii „Leśnictwo” przeniosłem tam ostatnie pytanie z tej kategorii (czyli pytanie nr 2 z testu nr 4).
• [Pytanie w niewłaściwej kategorii] Pytanie nr 5 z testu nr 3, w kategorii „Ekonomia” przeniosłem do kategorii „Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych”, do testu nr 1, jako pytanie nr 6. Aby zapełnić puste miejsce po przeniesionym pytaniu nr 5 w teście nr 3 w kategorii „Ekonomia”, przeniosłem tam pytanie, które było ostatnie w tej kategorii (czyli pytanie nr 5 z testu nr 7).
• [Pytanie w niewłaściwej kategorii] Pytanie nr 17 z testu nr 6, w kategorii „Ekonomia” przeniosłem do kategorii „Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych”, do testu nr 1, jako pytanie nr 7. Natomiast, aby zapełnić puste miejsce po przeniesionym pytaniu nr 17 w teście nr 6 w kategorii „Ekonomia” przeniosłem tam pytanie, które było przedostatnie w tej kategorii (czyli pytanie nr 4 z testu nr 7).
• [Pytanie utworzone z połączenia zbyt wielu pytań] Pytanie nr 26 z testu nr 2 „Ustawa o lasach” utworzyłem z kilku różnych pytań, które pomimo takiej samej treści pytania różniły się niestety także kontekstem wynikającym z różnie dobranych wariantów odpowiedzi, przez co wybór prawidłowych odpowiedzi na tak połączone pytanie był utrudniony i niejednoznaczny. Z pytania tego utworzyłem dwa pytania o takiej samej treści, ale z różnymi zestawami odpowiedzi, odpowiadającymi poszczególnym kontekstom. Oba te pytania umieściłem obok siebie jako pytania nr 26 i 27, aby łatwiej można było zauważyć różnice w sposobie formułowania pytań dotyczących tego samego zagadnienia. Pytanie, które w tym teście poprzednio miało numer 27, ma teraz nr 28.

---

21.11.2022

Po aktualizacji testów o nowe pytania, które pojawiły się na egzaminie z 27.10.2022 r. przybyło tylko 13 nowych pytań, a 12 pytań zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi, które wcześniej nie wystąpiły w testach egzaminacyjnych. Wśród nowych pytań dwa dotyczyły ustaw, których treść nie była dotychczas tematyką pytań na egzaminie. Stąd też liczba kategorii zwiększyła się do 88.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa o finansach publicznych (nowa kategoria) – test nr 1, pytanie nr 1,
• Ustawa o Narodowym Banku Polskim (nowa kategoria) – test nr 1, pytanie nr 1,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 11, 12 i 13,
• Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego – test nr 1, pytanie nr 8,
• Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych – test nr 2, pytanie nr 1,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 10, pytania nr 26, 27 i 28,
• Leśnictwo – test nr 4, pytanie nr 2,
• Wycena (podejście porównawcze) – test nr 2, pytania nr 10 i 11.

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 17, pytanie nr 25 (w tym pytaniu komisja poprawiła błędnie sformułowane warianty odpowiedzi, które wystąpiły na egzaminie z 21.08.2014 r.),
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytanie nr 7 oraz test nr 2, pytanie nr 24,
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie nr 29 oraz test nr 5, pytanie nr 1,
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1, pytanie nr 1,
• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 3, pytanie nr 29,
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – test nr 2, pytanie nr 6,
• Budownictwo – test nr 2, pytanie nr 23
• Leśnictwo – test nr 1, pytanie nr 26,
• Wycena (podejście porównawcze) – test nr 1, pytanie nr 19,
• Wycena (pytania ogólne) – test nr 1, pytanie nr 18,

Pozostałe 65 pytań z październikowego testu wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.

---

01.10.2022

Właśnie skończyłem aktualizować testy o nowe pytania, które pojawiły się w teście z 15.09.2022 r. Przybyło tylko 11 nowych pytań, a 20 pytań zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi, które wcześniej nie wystąpiły w testach egzaminacyjnych.

Nowe pytania dodałem do następujących testów:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 6, pytanie nr 19,
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 18, pytania nr 9 i 10,
• Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – test nr 1, pytanie nr 30,
• Ustawa Prawo budowlane – test nr 3, pytanie nr 22,
• Ustawa Prawo ochrony środowiska – test nr 1, pytanie nr 14,
• Rozporządzenie w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym – test nr 1, pytanie nr 3,
• Rozporządzenie w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) – test nr 1, pytanie nr 2,
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 10, pytania nr 24 i 25,
• Ekonomia – test nr 1, pytanie nr 9 (pytanie to wstawiłem na miejsce pytania, które było w złej kategorii i zostało przeniesione jako pytanie nr 5 do testu nr 1 z Ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych).

Pytania, które zaktualizowałem o nowe warianty odpowiedzi to:

• Ustawa Kodeks cywilny – test nr 3, pytanie nr 2 oraz test nr 4, pytanie nr 4
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami – test nr 5, pytanie nr 16 oraz test nr 17, pytanie nr 15
• Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych – test nr 1, pytanie nr 5
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – test nr 2, pytanie 14 oraz test nr 4, pytanie nr 6
• Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne – test nr 1 pytanie nr 16
• Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków – test nr 1, pytania nr 5 i 23
• Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego – test nr 1, pytania nr 14 i 18, test nr 4, pytania nr 2 i 28, test nr 6, pytanie nr 19 oraz test nr 10, pytania 9 i 21
• Wycena (podejście kosztowe) – test nr 1, pytanie nr 8
• Budownictwo – test nr 3, pytania nr 1 i 9

Pozostałe 59 pytań z wrześniowego testu wystąpiło wcześniej w identycznej lub nieznacznie zmienionej postaci.